!Erstbezug! Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sauna, gr. Balkon & Stellplatz, Provisionsfrei!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet den Komfort einer modernen Sanierung mit dem besonderen Charme einer historischen Lage.

Direkt an der historischen Altstadtmauer von Freinsheim gelegen, genießen Sie hier eine der begehrtesten Wohnlagen der Region und dies in ruhiger Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde aufwendig saniert. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der hausähnliche Charakter der Wohnung: Durch die eigene Haustür mit alleinigem Treppenaufgang fühlt sich das Wohnen hier eher wie in einem eigenen Haus als in einer klassischen Wohnung an.

Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen jederzeit Ihre persönliche Wellnessoase zu Hause ermöglicht.

Der große überdachte Gemeinschaftsbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen einen angenehmen Blick in den Innenhof.

Zusätzlichen Komfort bieten ein überdachter und zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein großer Kellerraum, der viel Stauraum schafft.

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort verbinden möchten.

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren absoluten Wohntraum! Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Freinsheim liegt im Herzen der Vorderpfalz und zählt zu den schönsten Weinorten der Region. Umgeben von den sanften Hügeln der Pfälzer Weinberge und entlang der Deutschen Weinstraße verbindet der Ort historischen Charme mit hoher Lebensqualität.

Die vollständig erhaltene mittelalterliche Stadtmauer mit ihren Türmen prägt das malerische Ortsbild. Fachwerkhäuser, kleine Plätze sowie zahlreiche Restaurants, Weinstuben und Vinotheken schaffen ein besonderes Ambiente und machen Freinsheim zu einem beliebten Ziel für Genießer und Weinliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage ist Freinsheim gut angebunden: Bad Dürkheim, Grünstadt und Frankenthal sind schnell erreichbar, ebenso Ludwigshafen und Mannheim in etwa 25 bis 30 Minuten.

Ein Bahnhof mit regionalen Verbindungen sowie nahegelegene Autobahnen sorgen für gute Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Ausstattung

Objekt / Aufteilung
- 5 Zimmer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen
- Große, helle Räume
- Eigene Haustür mit separatem Treppenaufgang (Hauscharakter)

Sanierung / Zustand
- Aufwendig saniert (neue Bodenbeläge, neue Türen & Zargen, neue Haustür, teilweise neue Fenster, vollständig durchgeführte Malerarbeiten, überarbeitete Elektrik)
- Objekt ist von einer Fachfirma saniert worden

Ausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen)
- Modernes Badezimmer
- Gäste-WC
- Eigene Sauna mit Saunadusche

Außenbereich / Nebenflächen
- Großer überdachter Gemeinschaftsbalkon
- Überdachter PKW-Stellplatz
- Großer Kellerraum