Entwicklungsgrundstück mit gültigem Bauvorbescheid für 5 Wohneinheiten in Eppelheim.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in gefragter Wohnlage von Eppelheim. Das Grundstück umfasst insgesamt 431 m² und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnbauprojektes in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende und bis zum 23.07.2027 verlängerte Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Dadurch reduziert sich das baurechtliche Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht eine deutlich schnellere Projektumsetzung.

Für das Grundstück wurden bereits umfangreiche Planungen erstellt. Die vorhandenen Entwürfe sehen ein modernes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur, attraktiven Wohnungsgrundrissen, Balkonen bzw. Terrassen sowie Stellplätzen vor. Die geplante Wohnfläche wird auf rund 550 m² bis 600 m² geschätzt.

Eppelheim profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Neckar-Kreis. Die hohe Wohnraumnachfrage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die starke wirtschaftliche Entwicklung der Region schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung.

Das Grundstück eignet sich sowohl für klassische Bauträgerprojekte als auch für langfristig orientierte Bestandshalter und Investoren.

Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten den Bauvorbescheid, Lagepläne, Grundbuchunterlagen sowie die vorhandenen Projektvisualisierungen zur Verfügung.