Ihre Immobilie,
unsere Verantwortung

Sie haben einen Schaden festgestellt?

Immotevo Hausverwaltung – Alles auf einen Blick!

WEG-Verwaltung

Als WEG-Verwaltung kümmern wir uns um sämtliche kaufmännischen, technischen, rechtlichen und organisatorischen Aspekte Ihres Gemeinschaftseigentums. Unser Ziel ist eine effiziente und transparente Hausverwaltung, die den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht wird.

Mietverwaltung

Besitzen Sie eine vermietete Wohnung und stehen vor der Herausforderung, die Hausverwaltung effizient und nachhaltig zu gestalten? Unsere Mietverwaltung bietet maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre Belastung zu reduzieren und gleichzeitig die Rentabilität des Objekts zu steigern. Von der präzisen Erstellung der Nebenkostenabrechnung bis zur ganzheitlichen Betreuung der Mieter – wir haben die Antwort auf Ihre Anliegen.

Vollverwaltung

Mit unserer Vollverwaltung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um Ihre Immobilie, sodass Sie sich voll und ganz zurücklehnen können. Wir kümmern uns von der Vermietung bis hin zur Instandhaltung um alle Sachverhalte. Auch die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und die Organisation von Reparaturen fallen in unseren Verantwortungsbereich.

Jetzt anfragen

Übersicht der Leistungen

Grundleistungen

	WEG-Verwaltung	Mietverwaltung	Vollverwaltung
Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung der Jahresabrechnung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Jährliche Finanzplanung und Budgetierung
Modernisierungs- & Sanierungsmanagement
Instandhaltungs- & Reparaturmanagement
Eigentümerbetreuung
Mieterbetreuung
Mietvertragserstellung
Finanzmanagement
Dokumentenmanagement

Sonderleistungen

	WEG-Verwaltung	Mietverwaltung	Vollverwaltung
Rechtliche Betreuung
Baubegleitung
Versicherungsmanagement
Vermarktung (Vermietung & Verkauf)

Unser Mieter- & Eigentümerportal

Mit dieser App bekommen Sie, egal ob Mieter oder Eigentümer alle relevanten Daten, Zahlen und Dokumente von uns zur Verfügung gestellt – und das in Echtzeit. Sie greifen schnell und einfach darauf zu, egal, wo Sie gerade sind. Außerdem erleichtert unsere App die Kommunikation: Kontaktieren Sie uns, z. B. bei Fragen zum Mietverhältnis oder bei Vorfällen im Objekt, direkt über die App – Hier haben Sie alles auf einem Blick!

Übersicht über Ihr Objekt, Termine, Ansprechpartner, Dienstleister und Informationen
Allgemeine Übersicht auf alle relevanten Dokumente z.B. Hausordnung, Hausgeld, Wirtschaftsplan & Abrechnungen
Ticketübersicht über alle an die Hausverwaltung gegebenen Vorfälle, inkl. Kommentarfunktion
Sämtliche Mieterträge, Zahlungsstatistiken und Leerstandsinformationen in tabellarischer Auflistung – sortiert nach Objekten, Wohneinheiten, Büros, Stellplätze usw.

Was zeichnet unsere Hausverwaltung aus?

Schnelle Erreichbarkeit

Das erfahrene Team von Immotevo steht Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienstrategie Ihren Anforderungen optimal gerecht wird.

Transparente Kommunikation

Bei uns ist Transparenz oberstes Gebot. Wir informieren Sie regelmäßig und umfassend, sei es bei finanziellen Angelegenheiten oder strategischen Entscheidungen. Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit.

Vertrauenswürdige Partner

Langjährige Expertise und nachgewiesene Zuverlässigkeit schaffen eine vertrauensvolle Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Sie können sich auf uns verlassen, wenn es um Ihre Immobilienangelegenheiten geht.

Effizientes Vorgehen

Wir sind spezialisiert darauf, Verträge zu optimieren, um Ressourcen effektiver einzusetzen und so Ihre Kosten zu senken, ohne dabei an Qualität einzubüßen.

Schadensmeldung

Hier haben Sie die Möglichkeit, Schäden oder Mängel in Ihrer Mietwohnung oder im gemeinschaftlichen Bereich zu melden. Bitte füllen Sie das Formular sorgfältig aus, um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ihre Kontaktdaten

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Schaden

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Bitte nehmen Sie unseren Datenschutzhinweis zur Kenntnis.

Häufig gestellte Fragen zur Hausverwaltung mit Immotevo

Was darf ein Hausverwalter alleine entscheiden?

Bei dringenden Instandhaltungsmaßnahmen darf auch der Verwalter ohne Beschluss der Eigentümer*innen tätig werden (§ 27 Abs. 1 Nr. 3 WEG).

Welche Pflichten hat eine WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung stellt die Einhaltung der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft sicher. Die Eigentümergemeinschaft legt jedoch die Hausordnung sowie mögliche Änderungen durch Beschlüsse selbst fest. Durchführung von Maßnahmen für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums.

Was gehört zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung?

Zur ordnungsgemäßen Verwaltung zählt beispielsweise die Sicherung und Instandhaltung, Bewirtschaftung der Nachlassgegenstände und die Verwaltung von Geldvermögen. Die gemeinschaftliche Verwaltung von Nachlass endet mit der Aufteilung des Nachlasses.

Was ist beim Verwalterwechsel zu beachten?

Für den Wechsel der Hausverwaltung sind drei Beschlüsse erforderlich:

Abberufen des aktuellen Verwalters
Auswählen und Bestellen des neuen Verwalters
Inhalt des Verwaltervertrags (Preis und Leistung)

Sie können die drei Beschlüsse in einer Versammlung durch einfache Mehrheit treffen. Sie brauchen dafür eine Eigentümerversammlung. Diese kann auch der Verwaltungsbeirat einberufen. Unterstützung des aktuellen Verwalters ist dafür nicht erforderlich.