unsere Verantwortung
Immotevo Hausverwaltung – Alles auf einen Blick!
WEG-Verwaltung
Als WEG-Verwaltung kümmern wir uns um sämtliche kaufmännischen, technischen, rechtlichen und organisatorischen Aspekte Ihres Gemeinschaftseigentums. Unser Ziel ist eine effiziente und transparente Hausverwaltung, die den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht wird.
Mietverwaltung
Besitzen Sie eine vermietete Wohnung und stehen vor der Herausforderung, die Hausverwaltung effizient und nachhaltig zu gestalten? Unsere Mietverwaltung bietet maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre Belastung zu reduzieren und gleichzeitig die Rentabilität des Objekts zu steigern. Von der präzisen Erstellung der Nebenkostenabrechnung bis zur ganzheitlichen Betreuung der Mieter – wir haben die Antwort auf Ihre Anliegen.
Vollverwaltung
Mit unserer Vollverwaltung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um Ihre Immobilie, sodass Sie sich voll und ganz zurücklehnen können. Wir kümmern uns von der Vermietung bis hin zur Instandhaltung um alle Sachverhalte. Auch die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und die Organisation von Reparaturen fallen in unseren Verantwortungsbereich.
Übersicht der Leistungen
WEG-Verwaltung | Mietverwaltung | Vollverwaltung |
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Durchführung von Eigentümerversammlungen |
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Erstellung der Jahresabrechnung |
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Erstellung der Betriebskostenabrechnung |
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Jährliche Finanzplanung und Budgetierung |
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Modernisierungs- & Sanierungsmanagement |
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Instandhaltungs- & Reparaturmanagement |
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Eigentümerbetreuung |
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Mieterbetreuung |
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Mietvertragserstellung |
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Finanzmanagement |
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Dokumentenmanagement |
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WEG-Verwaltung | Mietverwaltung | Vollverwaltung |
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Rechtliche Betreuung |
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Baubegleitung |
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Versicherungsmanagement |
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Vermarktung (Vermietung & Verkauf) |
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Unser Mieter- & Eigentümerportal
Mit dieser App bekommen Sie, egal ob Mieter oder Eigentümer alle relevanten Daten, Zahlen und Dokumente von uns zur Verfügung gestellt – und das in Echtzeit. Sie greifen schnell und einfach darauf zu, egal, wo Sie gerade sind. Außerdem erleichtert unsere App die Kommunikation: Kontaktieren Sie uns, z. B. bei Fragen zum Mietverhältnis oder bei Vorfällen im Objekt, direkt über die App – Hier haben Sie alles auf einem Blick!
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Übersicht über Ihr Objekt, Termine, Ansprechpartner, Dienstleister und Informationen
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Allgemeine Übersicht auf alle relevanten Dokumente z.B. Hausordnung, Hausgeld, Wirtschaftsplan & Abrechnungen
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Ticketübersicht über alle an die Hausverwaltung gegebenen Vorfälle, inkl. Kommentarfunktion
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Sämtliche Mieterträge, Zahlungsstatistiken und Leerstandsinformationen in tabellarischer Auflistung – sortiert nach Objekten, Wohneinheiten, Büros, Stellplätze usw.
Was zeichnet unsere Hausverwaltung aus?
Schnelle Erreichbarkeit
Transparente Kommunikation
Vertrauenswürdige Partner
Effizientes Vorgehen
Häufig gestellte Fragen zur Hausverwaltung mit Immotevo
Die WEG-Verwaltung stellt die Einhaltung der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft sicher. Die Eigentümergemeinschaft legt jedoch die Hausordnung sowie mögliche Änderungen durch Beschlüsse selbst fest. Durchführung von Maßnahmen für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums.
Zur ordnungsgemäßen Verwaltung zählt beispielsweise die Sicherung und Instandhaltung, Bewirtschaftung der Nachlassgegenstände und die Verwaltung von Geldvermögen. Die gemeinschaftliche Verwaltung von Nachlass endet mit der Aufteilung des Nachlasses.
Für den Wechsel der Hausverwaltung sind drei Beschlüsse erforderlich:
- Abberufen des aktuellen Verwalters
- Auswählen und Bestellen des neuen Verwalters
- Inhalt des Verwaltervertrags (Preis und Leistung)
Sie können die drei Beschlüsse in einer Versammlung durch einfache Mehrheit treffen. Sie brauchen dafür eine Eigentümerversammlung. Diese kann auch der Verwaltungsbeirat einberufen. Unterstützung des aktuellen Verwalters ist dafür nicht erforderlich.