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Ihre digitale Hausverwaltung

Klar organisiert, digital gesteuert und vollständig transparent.

Ihre zuverlässige Hausverwaltung

STRUKTUREN, DIE
VERWALTUNG VEREINFACHEN

Klar organisiert, digital gesteuert und vollständig transparent.

Immotevo Hausverwaltung

Was unsere Hausverwaltung auszeichnet

Immotevo Hausverwaltung verbindet klare Strukturen, digitale Prozesse und eine verlässliche Objektbetreuung.Wir arbeiten mit transparenten Prioritäten, dokumentieren alle Vorgänge digital und sorgen dafür, dass Eigentümer und Gemeinschaften jederzeit vollständigen Überblick behalten – rechtssicher, effizient und nachvollziehbar.

365 Tage

Für Sie im Einsatz

267+

Handwerker

500+

Verwaltungseinheiten

100%

Digitalisiert

Unsere Verwaltungsdienstleistungen im Überblick

WEG-Verwaltung

Eine gute WEG-Verwaltung lebt von klaren Strukturen, Transparenz und zuverlässiger Organisation.

Wir steuern sämtliche kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben rund um Ihr Gemeinschaftseigentum – von der Jahresabrechnung bis zur Instandhaltungsplanung.

Mit moderner Digitalisierung und klarer Kommunikation sorgen wir dafür, dass Entscheidungen nachvollziehbar, Abläufe effizient und die Werte Ihrer Immobilie langfristig gesichert bleiben.

Vollverwaltung

Bei der Vollverwaltung erhalten Sie als Alleineigentümer ein Rundum-Paket für Ihr Mehrfamilienhaus.

Wir übernehmen sämtliche kaufmännischen Prozesse, kümmern uns um die vollständige Mieterbetreuung, sorgen für eine professionelle Instandhaltung Ihres Objekts und steuern die Beauftragung aller erforderlichen Handwerker.

Durch klare Kostenkontrolle, strukturierte Abläufe und eine moderne, digitale Verwaltung stellen wir sicher, dass Ihr Gebäude zuverlässig geführt wird.

Gewerbeverwaltung

Gewerbeimmobilien stellen besondere Anforderungen an Organisation, Technik und Wirtschaftlichkeit.

Wir bieten eine strukturierte, rechtssichere und effiziente Verwaltung von Büro-, Handels- und Gewerbeflächen – inklusive Betriebskostenmanagement, Überwachung technischer Anlagen und klarer Betreiberkommunikation.

Damit Ihr Objekt professionell geführt wird und die gewerbliche Nutzung reibungslos funktioniert.

Unser Mieter- & Eigentümerportal

Hausverwaltungsapp

Mit dieser App bekommen Sie, egal ob Mieter oder Eigentümer alle relevanten Daten, Zahlen und Dokumente von uns zur Verfügung gestellt – und das in Echtzeit. Sie greifen schnell und einfach darauf zu, egal, wo Sie gerade sind. Außerdem erleichtert unsere App die Kommunikation: Kontaktieren Sie uns, z. B. bei Fragen zum Mietverhältnis oder bei Vorfällen im Objekt, direkt über die App – Hier haben Sie alles auf einem Blick!

  • Übersicht über Ihr Objekt, Termine, Ansprechpartner, Dienstleister und Informationen

  • Allgemeine Übersicht auf alle relevanten Dokumente z.B. Hausordnung, Hausgeld, Wirtschaftsplan & Abrechnungen

  • Ticketübersicht über alle an die Hausverwaltung gegebenen Vorfälle, inkl. Kommentarfunktion
  • Sämtliche Mieterträge, Zahlungsstatistiken und Leerstandsinformationen in tabellarischer Auflistung – sortiert nach Objekten, Wohneinheiten, Büros, Stellplätze usw.
Übersicht der Leistungen
Grundleistungen
WEG-Verwaltung
Gewerbeverwaltung
Vollverwaltung

Durchführung von Eigentümerversammlungen

Erstellung der Jahresabrechnung

Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Jährliche Finanzplanung und Budgetierung

Modernisierungs- & Sanierungsmanagement

Instandhaltungs- & Reparaturmanagement

Eigentümerbetreuung

Mieterbetreuung

Mietvertragserstellung

Finanzmanagement

Dokumentenmanagement

Sonderleistungen
WEG-Verwaltung
Gewerbeverwaltung
Vollverwaltung

Rechtliche Betreuung

Baubegleitung

Versicherungsmanagement

Vermarktung (Vermietung & Verkauf)

„Eine gute Verwaltung ist kein Zufall – sie entsteht durch klare Prozesse und direkte Kommunikation.“

Fabian Jöst
Geschäftsführer
Immotevo Hausverwaltung

Warum Immotevo Hausverwaltung?

  • Jede Liegenschaft erhält einen festen Verwalter mit klarer Erreichbarkeit und ausreichenden Betreuungskapazitäten.

  • Alle Unterlagen werden vollständig digitalisiert und revisionssicher abgelegt. Auf Wunsch kostenloser Zugang zum Eigentümerportal.

  • Eigentümerversammlungen finden digital oder vor Ort statt – je nach Wunsch der Gemeinschaft.

  • Unser Versicherungsmakler reagiert auf Schäden innerhalb von 24 Stunden.

  • Faires und transparentes Verwaltungsmodell

Häufig gestellte Fragen zur Hausverwaltung mit Immotevo

Was darf ein Hausverwalter alleine entscheiden?
Bei dringenden Instandhaltungsmaßnahmen darf auch der Verwalter ohne Beschluss der Eigentümer*innen tätig werden (§ 27 Abs. 1 Nr. 3 WEG).
Welche Pflichten hat eine WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung stellt die Einhaltung der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft sicher. Die Eigentümergemeinschaft legt jedoch die Hausordnung sowie mögliche Änderungen durch Beschlüsse selbst fest. Durchführung von Maßnahmen für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums.

Was gehört zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung?

Zur ordnungsgemäßen Verwaltung zählt beispielsweise die Sicherung und Instandhaltung, Bewirtschaftung der Nachlassgegenstände und die Verwaltung von Geldvermögen. Die gemeinschaftliche Verwaltung von Nachlass endet mit der Aufteilung des Nachlasses.

Was ist beim Verwalterwechsel zu beachten?

Für den Wechsel der Hausverwaltung sind drei Beschlüsse erforderlich:

  • Abberufen des aktuellen Verwalters
  • Auswählen und Bestellen des neuen Verwalters
  • Inhalt des Verwaltervertrags (Preis und Leistung)

Sie können die drei Beschlüsse in einer Versammlung durch einfache Mehrheit treffen. Sie brauchen dafür eine Eigentümerversammlung. Diese kann auch der Verwaltungsbeirat einberufen. Unterstützung des aktuellen Verwalters ist dafür nicht erforderlich.

Sie haben Fragen zu unseren Immobiliendienstleistungen?

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