Beschreibung
Was ist das Excel-Tool Kaufpreisaufteilung?
Dieses Excel-Tool unterstützt Sie dabei, den Gesamtkaufpreis eines bebauten Grundstücks sachgerecht auf Grund und Boden sowie Gebäude aufzuteilen.
Die Berechnung orientiert sich an den in der Datei beschriebenen Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren) und ermöglicht eine typisierte, nachvollziehbare Kaufpreisaufteilung.
Inhalt des Downloads
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Excel-Datei zur Berechnung der Kaufpreisaufteilung
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Ausführliche Anleitung mit Erläuterung der einzelnen Eingabefelder
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Beispiele zur Herleitung der Aufteilung (Grund und Boden / Gebäude)
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Hinweise zu Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz, fiktivem Baujahr usw.
Für wen ist das Tool geeignet?
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Immobilieninvestoren und Vermieter
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Käufer von Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Mehrfamilienhäusern
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Steuerlich interessierte Eigentümer, die ihre Kaufpreisaufteilung plausibilisieren möchten
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Berater, die eine strukturierte Rechengrundlage nutzen wollen
Wichtiger Hinweis
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Der Download ist 100 % kostenlos.
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Es handelt sich um ein offizielles, extern erstelltes Dokument; wir stellen es lediglich über unseren Shop zum bequemen Download bereit.
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Das Tool ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für die steuerliche Beurteilung und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an Ihre Steuerberaterin / Ihren Steuerberater.