Ihr Mietobjekt, unsere Kunden

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten?

Ihre Immobilie vermieten –
das rundum sorglos Paket

Unsere professionelle Vermietungsdienstleistung bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Suche nach passenden Mietern für Ihre Immobilie. Mit einem maßgeschneiderten Marketingkonzept und plattformübergreifenden Technologien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Dabei kümmern wir uns um alle Schritte des Vermietungsprozesses, von der Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung – Ein echtes rundum sorglos Paket!

Unsere Vorteile für Ihre Immobilienvermietung

Optimaler Mietpreis

Wir analysieren den Markt gründlich, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Mietpreis angeboten wird. Ein Preis, der sowohl für Sie als Vermieter als auch für potenzielle Mieter attraktiv ist.

Schnelle Vermietung

Dank unseres umfassenden Netzwerks und den effizienten Prozessen, sind wir in der Lage, Ihre Immobilie schnell zu vermieten. Geringere Leerstandszeiten und eine hohe Rentabilität sind für uns von großer Bedeutung.

Präzise Mieterselektion

Wir verwenden strenge Kriterien sowie sorgfältige Überprüfungen, um sicherzustellen, dass potenzielle Mieter zuverlässig und zahlungsfähig sind. Dies minimiert das Risiko von Zahlungsausfällen und möglichen Problemen während der Mietdauer.

So funktioniert die Vermietung mit Immotevo

Schritt 1

Persönliches Kennenlernen & individuelle Beratung

Kennenlernen Ihres persönlichen Immotevo-Beraters
Gemeinsame Festlegung des Vermietungsprozesses nach Ihren individuellen Wünschen
Gemeinsames Erarbeiten eines passenden Mieterprofils

Schritt 2

Präzise Immobilienbewertung mit standortgerechter Mietpreisfindung

Kostenlose und unverbindliche Erstbegehung und Bewertung Ihrer Immobilie
Ermitteln eines marktgerechten Mietpreises

Schritt 3

Professionelle Vermietungsvorbereitung

Kommunikation mit der Hausverwaltung
Vorbereitung und Zusammenstellung der erforderlichen Vermietungsdokumente
Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie zur gezielten Präsentation Ihrer Immobilie

Schritt 4

Moderne Exposé-Erstellung

Erstellung eines ansprechenden Exposés mit informativen Texten, aussagekräftigen Fakten und hochwertigen Fotos
Einpflege von Grundrissen und einer Videotour durch die Immobilie

Schritt 5

Individuelle & digitale Vermarktung

Gezielte Vermarktung an gelistete Suchkunde
Präsentation auf renommierten Immobilienportalen wie ImmoScout24 oder Immowelt

Schritt 6

Mieterauswahl & Besichtigung

Aktive Qualifizierung sowie Auswahl der Anfragen und Interessenten
Prüfen der Bonität und Vorauswahl qualifizierter Mietinteressenten nach den vorher festgelegten Kriterien
Planung und Koordination von Besichtigungsterminen mit zuvor ausgewählten Interessenten
Klären organisatorischer Fragen auf Mieterseite
OPTIONAL: Kennenlernen der vorausgewählten Mietinteressenten

Schritt 7

Mietvertrag & Übergabe

Erstellen des Mietvertragsentwurfs
Vertragsberatung und Begleitung zum Unterschriftstermin
Wohnungsübergabe mit digitalem Übergabeprotokoll
Ansprechpartner für Rückfragen auch nach der Vermietung

Download Leistungsübersicht

Häufig gestellte Fragen zur Vermietung mit Immotevo

Wie funktioniert die Vermietung mit Immotevo?

Beauftragen Sie Immotevo für die Vermietung Ihrer Immobilie, übernehmen wir den gesamten Vermietungsprozess: Von der Erstellung eines Exposés über die Auswahl von geeigneten Mietern bis hin zum Vertragsabschluss. Erst nachdem Sie einen passenden Mieter gefunden haben, ist unsere Arbeit getan.

Das Besondere bei Immotevo: Wir geben Ihnen eine 6-Monate-Vermietungs-Flat. Sollte also innerhalb der ersten 6 Monate ab dem Mietvertragsabschluss eine erneute Vermietung erforderlich sein, kümmern wir uns um diese Vermietung kostenfrei. Das macht die Vermietung mit uns besonders sicher für Eigentümer.

Was ist eine übliche Provision bei der Vermietung?

Die Kosten für einen Makler bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses variieren. Wie hoch die Maklerprovision bei der Vermietung ist, hängt oft davon ab, wer den Makler beauftragt.

Der Mieter beauftragt den Makler: In diesem Fall ist es gesetzlich festgelegt, dass die Höhe der Maklerprovision maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich der Mehrwertsteuer in Höhe von 19 Prozent betragen darf.
Der Vermieter beauftragt den Makler: In diesem Fall gibt es keine gesetzliche Regelung. Der Makler darf die Höhe der Provision also frei wählen.

Vermieten Sie als Eigentümer mit Immotevo, wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen. Für zwei Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vermieten wir Ihre Immobilie sicher und professionell.

Wer muss die Maklerprovision bei der Vermietung bezahlen?

Seit 2015 regelt das Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnraum, dass der Auftraggeber der Dienstleistung eines Immobilienmaklers die Kosten des Maklers vollständig zu tragen hat.

Können auch Mieter einen Makler beauftragen?

Grundsätzlich können auch Mieter einen Makler beauftragen. Hat der Makler eine passende Immobilie gefunden, muss der Mieter die Provision zahlen. Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkartei auf. Wenn wir etwas passendes für Sie gefunden haben, bekommen Sie eine Email von uns und werden zur Besichtigung eingeladen.

Was muss der Vermieter ab 2023 übernehmen?

Änderung ab 2023: Vermieter müssen sich an Klimaabgabe beteiligen. Demnach gilt: Je weniger klimafreundlich das Haus ist, desto mehr muss die Vermieterin oder der Vermieter übernehmen. Schließlich ist dieser auch für den energetischen Zustand des Hauses verantwortlich.

Hier erhalten Sie die CO2-Abgaben-Tabelle.